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中华联合财产保险股份有限公司

高标准农田建设工程质量潜在缺陷保险条款

总则

第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。

第二条凡获得国家或地方建设主管部门认可资质的建设单位、施工单位、监理单位，政府投资的高标准农田建设项目的管理部门或其委托单位等均可作为本保险合同的投保人。

第三条高标准农田建设工程的所有权人或管理人，政府投资的高标准农田建设项目的管理部门或委托单位等均可作为本保险合同的被保险人。

保险责任

第四条在保险期间内，保险单载明的高标准农田建设工程（以下简称“建设工程”）竣工验收合格，并经保险人或其委托的技术风险检查机构检查通过的，在保险责任期间内正常使用条件下，因建设工程质量潜在缺陷导致下列情形发生，造成建设工程损坏，经被保险人向保险人提出索赔申请，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用：

（一）工程结构的整体或局部出现影响工程正常使用或影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂、坍塌；

（二）工程结构产生超出设计允许范围的不均匀沉降；

（三）有防渗漏要求的工程出现渗漏。

责任免除

第五条下列原因造成建设工程的损坏，保险人不负责赔偿：

（一）投保人、被保险人或被保险项目使用人的故意行为、重大过失或犯罪行为；

（二）战争、敌对行动、军事行动、武装冲突、恐怖活动、罢工、骚乱、暴动；

（三）核爆炸、核辐射、核污染及其他放射性污染；

（四）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染；

（五）司法行为或行政行为；

（六）雷电、暴风、台风、龙卷风、暴雨、洪水、雪灾、海啸、地震、崖崩、滑坡、泥石流、地面塌陷等自然灾害；

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（七）火灾、爆炸；

（八）外界物体碰撞或空中运行物体坠落；

（九）参建单位以外的第三方造成的质量问题；

（十）昆虫或动物损害；

（十一）土地平整、土壤改良工程；

（十二）投保人、被保险人或被保险项目使用人使用不当或改动原设计结构、设备设施位置或原防水设施；

（十三）人为的破坏、盗窃；

（十四）河水干涸、水位线下降、井水干枯；

（十五）经技术风险检查机构《竣工检查报告》提出后未整改的，并由保险人列为除外责任的缺陷；

（十六）建设工程附近施工影响。

第六条对于下列各项费用、损失和责任，保险人也不负责赔偿：

（一）建设工程中的设备及配件在设计、施工、材料上的疏忽、缺陷、错误或遗漏导致的损失；

（二）在对建设工程进行修复过程中，为满足被保险人或被保险项目使用人的要求，超过原设计施工标准所产生的额外费用；

（三）自然损耗、折旧、风蚀、物质本身变化或其他渐变原因造成的损失和发生的费用；

（四）保险事故致使的各种间接损失；

（五）人身伤亡、精神损害赔偿；

（六）罚款、罚金和惩罚性赔偿；

（七）本保险合同载明的免赔额、由免赔率计算的免赔金额；

（八）建设工程建设期、保险赔偿责任期间（含等待期）开始前出现的损失；

（九）土壤地力下降、土质变化及第三方损失；

（十）修理、加固导致的任何表面外观的差异。

第七条其他不属于保险责任范围内的任何损失和费用，保险人也不负责赔

偿。

保险金额、保险费与免赔额（率）

第八条除另有约定外，本保险合同的保险金额根据建设工程竣工结算报告列明的建设工程总造价确定，并在保险合同中载明。

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第九条投保人投保时，保险人按照建设工程总造价的预算价计算预收保险

费。

建设工程竣工结算完成后，保险人按照建设工程总造价的竣工结算价确定实际责任限额和保险费，并对预收保险费进行多退少补的调整。

第十条每次事故的免赔额（率）由投保人与保险人协商确定，并在保险合

同中载明。

同时约定了免赔额和免赔率的，免赔金额以免赔额和按照免赔率计算的免赔金额二者高者为准。

保险期间、等待期和保险责任期间

第十一条本保险合同保险期间自投保之日起至保险责任期间届满之日止，包括工程建设期、等待期及保险责任期间三个时间段。工程建设期以建设工程施工合同为准，并在保险单中载明。等待期自工程竣工验收合格之日起算，保险责任期间自等待期结束之日起算。等待期、保险责任期间由投保人与保险人协商确定，并在保险单中载明。

本保险合同保险责任期间，是指保险人承担赔偿责任的期间，自等待期结束之日起算，最长不超过五年。保险责任期间开始前，保险人不承担保险赔偿责任。

保险人义务

第十二条保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或必要的其他保险凭证。

第十三条保险人依据第十七条所取得的保险合同解除权，自保险人知道解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人承担赔偿保险金的责