2024最简单房屋出租合同范本.docxVIP

2024最简单房屋出租合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于______的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等信息详见本合同附件的房产证明及交接清单。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为______用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中押金______元。租金支付方式包括但不限于月付、季付或年付。具体支付方式由双方在本合同附件中约定。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式由双方在本合同附件中约定。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。双方应共同进行房屋交接并签署交接清单。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还清单。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。在租赁期内，甲方负责房屋的维修与保养义务。因甲方原因造成房屋损坏或危及乙方安全的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用房屋。租赁期内，乙方应对房屋进行妥善管理，因管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担相应的责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如需装修、改动房屋结构，应征得甲方同意。

4.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋内的固定资产及附属设施完好返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签署书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款