2024年经济适用房转让协议.docx

2024年经济适用房转让协议

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

住址：[具体住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

住址：[具体住址]

鉴于甲方拥有一套经济适用房，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，房屋类型为经济适用房，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）甲方完成房屋过户手续后的三个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本协议签署后三十日内，负责办理房屋所有权证、土地使用权证的变更手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.房屋权属变更所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更手续完成后五个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、物品完好无损。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之五的违约金。

2.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理权属变更手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之五的违约金。

3.若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的实际损失。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本协议具有同等法律效力。