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中级经济师房地产实务历年案例题真题汇总有答案--第1页
《房地产经济专业知识与实务》(中级)真题案例题首次业主大会会议筹备组,该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后,开始进行
(一)召开首次业主大会的相关筹备工作。根据以上资料,回答下列问题:
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用2016-93.该筹备组的成员应包括(ACD)。
于自住,并向银行申请了个人住房抵押货款。银行通过对相关材料的审核,确认A.建设单位代表B.物业服务企业代表C.街道办事处代表D.业主代表
该家庭为首次购房,并为该家庭提供了货款总额为总房价的70%,货款期限为2016-94.该筹备组的组长应为(C)。
10年,货款年利率为6%,按月等额偿还的个人住房抵押货款,其余购房款为该家A.建设单位代表B.物业服务企业代表C.街道办事处代表D.业主代表
庭的自付款,该家庭在按月等额还款5年后,于第6年年初一次性提前偿还了货2016-95.该筹备组中业主代表至少为(D)人。A.2B.3C.4D.5
款本金20万元。根据以上资料,回答下列问题:2016-96.首次业主大会会议应于(B)前召开。
2016-81.该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为(A)元。A.2016年7月1日B.2016年8月30日
A.6217.15B.8357.29C.8490.53D.8881.62C.2016年9月28日D.2016年10月28日
2016-82.该家庭从第6年开始的抵押贷款月还款额为(A)元。(五)
A.2350.59B.4490.37C.4623.97D.5015.06李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择货款,则最低首付比例为30%.
2016-83.该家庭向银行申请的个人住房抵押贷款属于(B).住房公积金贷款的最高额度为50万元,住房公积金货款的年利率为4.5%.商业
A.住房公积金货款B.商业性货款C.组合贷款D.房地产开发货款性货款的年利率为6.5%,贷款期限为10年。根据以上资料,回答下列问题:
2016-84.该家庭的购房需求不属于(ABD)。2016-97.李某购买该套住房的价款可以(ACD)。
A.投资需求B.投机需求C.刚性需求D.潜在需求A.全部为自有资金B.全部为住房公积金货款
(二)C.全部为商业性货款D.自有资金加组合贷款
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发2016-98.下列关于李某购买该套住房贷款金额的说法中,正确的为(AC).
建设16个月,同区城同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月、相似商A.最多可贷款70万元B.至少应货款30万元
品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料,回答下列问题:C.住房公积金货款最多50万元D.商业性货款最少20万元
2016-85.该商品住宅在建工程的后续建设期为(A)个月。2016-99.下列关于李某选择利息最少的贷款方案的说法中,正确的为(A).
A.6B.8C.16D.22A.先用足公积金货款B.先选择商业性货款
2016-86.该房地产开
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