房屋委托买卖合同.docx

房屋委托买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有房屋的合法处分权，现甲方同意将房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋产权：完全产权，已取得房产证。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方承诺在收到全额房款后的______个月内办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付等同于定金的违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方承诺在房屋交付前，结清所有与房屋有关的水、电、物业等费用。

2.乙方在房屋交付后负责办理房屋的水、电、物业等更名手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同的履行产生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。