优质精装房屋租赁合同2024年统一格式范本.doc

优质精装房屋租赁合同2024年统一格式范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付日期与时间

2.3租金支付方式

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用权利与义务

3.2房屋维护与修缮

3.3房屋变更与改造

4.房屋交付与返还

4.1房屋交付条件与时间

4.2房屋返还条件与时间

4.3房屋返还时的费用承担

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金的退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.保险责任

6.1房屋保险的购买与维持

6.2承租人的保险责任

6.3出租人的保险责任

7.违约与赔偿

7.1出租人的违约行为及赔偿责任

7.2承租人的违约行为及赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院选择

9.其他特殊条款

9.1房屋转租

9.2房屋出租部分的变更

9.3房屋共有人或第三方的权益

10.房屋出租人信息

10.1出租人姓名与联系方式

10.2出租人身份证号码或其他有效证件号码

11.房屋承租人信息

11.1承租人姓名与联系方式

11.2承租人身份证号码或其他有效证件号码

12.附件

12.1房屋照片或视频

12.2房屋设施与设备清单

12.3其他重要文件或协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人（如有）签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。租赁期限共计【租赁月数】。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未提前通知或不签订新合同，视为乙方放弃继续租赁的权利，甲方有权收回租赁房屋。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）每月。

2.2租金支付日期与时间

乙方应在每个租赁周期（即每月）的【租金支付日期】前支付当月的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得损坏。

3.2房屋维护与修缮

租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护和修缮由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

3.3房屋变更与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的变更或改造。

4.房屋交付与返还

4.1房屋交付条件与时间

甲方应在合同签订后【交付时间】内将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2房屋返还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方应在【返还时间】内将租赁房屋及附属设施返还给甲方，并应保持房屋及设施的完好状态。

4.3房屋返还时的费用承担

乙方应承担租赁期满后，返还房屋时产生的相关费用，包括但不限于清洁、维修等费用。

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

5.2押金的退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。

5.3押金扣除事项

押金可用于抵扣乙方应付款项，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后【退还时间】内退还全部押金。

6.保险责任

6.1房屋保险的购买与维持

甲方应购买并维持租赁房屋的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2承租人的保险责任

乙方应自行购买并维持自身及租赁房屋内财产的保险。

6.3出租人的保险责任

甲方应对因出租房屋导致的乙方人身伤亡承担相应的赔偿责任，但甲方已购买的房屋保险范围内的事故除外。

7.违约与赔偿

7.1出租人的违约行为及赔偿责任

甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2承租人的违约行为及赔偿责任

乙方如违反合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方或第三方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院选择

本合同的签订地为【签订地】，任何争议均应提交至该地的仲裁委员会进行仲裁，或直接