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企业厂房出租合同范本2024

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有位于____________的厂房，乙方有意租用该厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下租赁合同：

第一条租赁物件

甲方同意将其拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。租赁物件的具体描述详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每____月/季度/年支付一次，每次支付人民币______元。租金应在每月/季度/年度的第____天之前支付至甲方指定账户。

第四条租赁用途和承诺

1.乙方承诺将租赁物件用于生产经营活动。

2.乙方不得将租赁物件用于任何违法、违规的活动，并保证甲方的声誉和财产不受损害。

3.乙方不得将租赁物件转租、转让或抵押给他人。如需变更用途或进行装修，应征得甲方同意。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物件的权属清晰，无争议。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用，并承担租赁物件的维修责任（除乙方人为损坏外）。

4.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物件。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物件，并负责日常维护和管理。如因乙方原因造成租赁物件损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物件归还给甲方，并保证其完好无损。如需续租，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为未付租金的____%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物件，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物件损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除相应费用。

第八条合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使合同解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面协议终止本合同。

第九条争议解决