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高层坡屋面瓦加固维修施工组织方案--第1页

高层屋面瓦加固维修施工方案

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鉴于高层坡屋面瓦四周挑檐及山墙瓦脱落的安全隐患，根据本

工程的实际情况，对屋面瓦的加固和维护做如下施工安排。

一、需要加固和整改的部分

1)屋面檐沟以下的屋面瓦应全部拆除，并预留给明檐沟。拆除部分

的所有卧瓦层和细石混凝土层应清理干净，露出原防水卷材，然后

在此位置粘贴与原瓷砖颜色相近的油毡砖。

2)考虑到积雪或屋面瓦片可能滑落造成损坏，同时降低维修安全风

险，在檐沟处安装成品定型骨架。详见附图。

3)所有屋面瓦(每面一瓦)均应涂耐候硅酮结构胶，大面积瓦应涂耐

候硅酮结构胶呈网格状(涂层厚度应至少高于正面瓦，胶体呈45度

倾斜角的正三角形。涂刷处的屋面瓦部分应清理干净，保证粘结牢

固)，网格间距不大于2m，涂刷部分为三排瓦或三个列瓦。

4)、第一层山墙瓦和第二层山墙瓦全部拆除，清理干净，在此位置

刷与屋面瓦同色的外墙涂料。

5)、天沟不延伸至山墙或无天沟的瓦屋面，该部分天沟及以下的屋

面瓦重叠部分涂耐候硅酮结构胶(胶的厚度应至少高于瓦的厚度，胶

体为倾斜角为45度的正三角形。屋顶涂过胶的瓷砖部分要清理干

净，保证粘结牢固)。

二、施工准备:

1.现场调查:

针对上述加固整改部分，公司组织相关人员、项目经理、管理

人员对工程现场进行了检查。根据本工程各建筑不同坡屋面的布置

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形式，本工程坡屋面瓦的加固纠偏施工现分为屋面维修两种。屋顶

维修的第一种是从顶层楼梯间进入北侧的上平屋顶，然后对倾斜的

屋顶瓦片进行维修加固。第二种屋面维修是从顶层户室北露台上方

的花台进入坡屋面，然后对坡屋面瓦进行修补加固。

目前，主要问题是加固整改过程中的施工安全。鉴于一期工程

已投入使用，部分居民已经入住或正在装修，小区人员较多。维修

施工时对屋面瓦的保护特别困难，对施工人员和高空坠落的材料设

施存在很大的安全隐患。为了消除加固维修过程中的安全隐患，必

须采取以下施工安全防护措施。

2、技术交底，人员、材料、机具准备。

根据现场实际情况，考虑到维护人员的安全和相互配合，拟按以下

步骤统筹安排施工:1)安排技术工人上岗。年龄要求不得大于55

岁，不得有高血压、心脏病、恐高症等不适合高空作业的疾病。施

工人员应认真负责，大胆谨慎，机敏快捷，具有高度的质量安全意

识。2)施工前，组织施工操作人员认真检查现场，对各道工序进行

安全技术交底，并进行班前安全教育。3)材料、机具准备:施工安全

机具、安全设施防护用品、安全劳动保护用品、外墙涂料、油毡

瓦、耐候胶等。应提前订购，并应有出厂合格证和质检报告。4)施

工前，为现场施工人员购买施工期间的工伤保险。

3、主要施工顺序:拆除→清理基层→清理运输杂物→刷外墙涂

料、粘贴屋面油毡瓦或涂耐候硅酮结构密封胶。

4、质量标准:屋面瓦用耐候胶粘结牢固，油毡瓦铺设整齐牢固。

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山坡面砖处的外墙涂层基层光滑顺直。安装在天沟内的成品型钢骨

架牢固无松动。屋顶上破碎松动的瓦片，重新铺好，固定牢固。

三、建设周期:

总维护