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目录

1．目的3

2．适用范围3

3．引用规范、文件3

4．方案要求3

5．施工交底4

6．样板引路4

7．材料管理5

8．抹灰工艺标准做法6

9．质量检查及验收15

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1．目的

为规范抹灰工程管理流程，明确抹灰工程的标准做法,提高抹灰工程的实测数据合格率、观

感质量、现场整洁度，进一步提高整体工程管理水平，提高客户满意度，特制定本标准。

2．适用范围

本标准适用于公司所有在建及新建项目.

3．引用规范、文件

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）

《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001）

《公司工程巡检管理办法》（2018版）

4．方案要求

4.1施工单位应在施工前编制详细、有针对性的抹灰施工方案，报送监理、工程部审批，未

审批通过不得私自施工。

4.2方案要针对门窗洞口收边、测量控制线布设、灰饼设置，阴阳角控制等进行详细策划说

明。

4.3外墙抹灰方案应考虑分隔缝设置以及阳台天花、窗檐等位置设置滴水线槽。

4.4方案应体现抹灰质量控制措施，如防开裂、防空鼓措施，不同界面处理措施、超厚部位

处理措施、外墙孔洞处理措施、基层处理措施、实测实量、养护措施、高温及低温应对措施等内

容.

4.5方案应明确使用预制干拌砂浆还是搅拌砂浆，砂浆等级及配合比以及沙的含泥量控制。

4.6方案应包含出现空鼓、裂缝等质量问题后的修补措施。

4.7工程部和监理单位要仔细审核施工单位报审的施工方案，对方案合规性、全面性、可操

作性进行审核评估，提出审核意见,并依据审批通过的方案进行监督.

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门窗洞口收边控制线图灰饼布置图，灰饼布置规则：大面不少于两排,

间距≤1800mm，门窗洞口边、阴阳角均须布置

5．施工交底

5。1抹灰工程开始施工前,工程部及监理单位对施工单位关于本标准要求进行交底。

5.2参加人员为工程部经理、专业工程师；监理单位为总监(或总代）、专业监理工程师；

施工单位为项目经理、项目技术负责人、楼栋长等。

5。3施工单位应根据本标准要求,结合实际情况对作业班组进行具有针对性的详细施工技

术交底。

6．样板引路

6.1工程开工后，施工单位应根据《公司工程样板操作指引》要求完成抹灰工程的工法样

板,工法样板施工完成后施工单位应进行自检，合格后向监理单位提出预验收申请，预验收合格

后，工程部以OA工作沟通形式向工程管理中心申请验收。验收合格后验收人员在工法样板验收

表上签字确认。

6.2每个标段抹灰施工开始前，需做各标段的施工样板；施工样板完成后施工单位应进行

自检，自检合格方可向监理单位提出预验收申请,工程部预验收合格后填写样板验收表，并在1

个工作日内以OA工作沟通形式向工程管理中心报验，工程管理中心应在12小时内至现场验收,

验收合格后工程管理中心将验收表汇总存档备案.

6.3施工样板验收通过后,施工单位要严格按照样板质量标准进行施工;施工样板未通过验

收前不得进行大面积施工。

6。4抹灰样板应包括基层处理、喷浆、挂网、灰饼、底层灰、面层灰以及空鼓、开裂的修

补工艺样板，外墙窗檐滴水线槽和分隔缝也应做样板（参见样板引路作业指引）.

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抹灰样板工序体现齐全

配电箱部位抹灰样板工序空鼓、开裂修补样板

7．材料管理

7.1要求施工单位宜提前一个月选定抹灰砂浆的供货厂家，并报工程部和监理单位参与考

察确定抹灰砂浆的供货厂家。

7.2对预拌砂浆必须多方考察，了解其他项目使用后的开裂、空鼓情况，必须做现场试用

样板，合格后方准确定、大面使用.