普通住房合同2篇.docx

普通住房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于________________的普通住房（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物业状况

1.租赁物业的具体地址：____________________。

2.租赁物业的建筑面积：______平方米。

3.租赁物业的附属设施及家具设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元整。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，合同终止时押金无息退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备基本的居住条件。

3.甲方负责租赁物业的维修工作（除人为因素造成的损坏外）。

4.甲方应保证所提供的附属设施及家具设备正常运转。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业及其附属设施。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

4.乙方应负责日常维护和使用管理，保证物业的整洁与安全。如发现物业损坏或故障，应及时通知甲方并积极配合维修。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担修复费用。

5.合同期满后或提前终止租赁时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状（正常磨损除外）。

六、合同的解除与终止

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，对方均有权解除合同。

2.在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。此时双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方为普通住房租赁之需求，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的普通住房出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的普通住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。租赁房屋内已有设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方。

2.乙方应在每期的租金到期日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%（建议不超过租金总额的千分之三）收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。租赁期满，乙方如未对房屋及其设施造成损害，押金应全额退还；如造成损害，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应承担租赁房屋的维修责任，但由乙方过错导致的损坏除外。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，有权