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房地产商合同房地产开发合同2篇

篇1

甲方（房地产开发商）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（合作伙伴）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲、乙双方共同合作进行房地产开发项目，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、项目概述

本合同涉及位于____________的房地产开发项目，项目名称为____________。项目的具体范围、规划、设计和建设等事项由双方共同协商确定。

二、合作期限及方式

双方的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。合作方式为共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。甲方负责项目的主要开发和销售，乙方负责提供资金支持及其他相关资源。合作期间内，双方共同负责项目的进展和决策。

三、投资与资金来源

乙方应根据项目的需要，按照约定的时间和金额向甲方提供投资款项。投资款项的具体数额、支付方式和时间等由双方另行签订的投资协议确定。甲方应确保资金的合理使用，专款专用，确保项目的顺利进行。

四、项目管理与执行

双方应共同制定项目的开发计划和管理制度，确保项目的顺利进行。甲方负责项目的日常管理，包括项目的规划、设计、施工、验收等事项。乙方有权对项目的执行情况进行监督和检查。双方应定期召开项目会议，共同商讨项目的进展和决策。

五、知识产权及必威体育官网网址条款

双方在合作期间所创造的知识产权归属于双方共同所有。任何一方不得擅自使用或转让属于另一方的知识产权。对于涉及商业秘密的信息，双方应严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。合作期间及合作结束后，双方都有义务保护彼此的知识产权和商业秘密。

六、收益分配及风险承担

项目的收益按照双方的投资比例进行分配。项目产生的亏损或风险由双方按照投资比例共同承担。具体的收益分配和风险承担方式由双方另行签订的协议确定。

七、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的数额及赔偿方式由双方根据具体情况协商确定。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

八、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致，决定解除合同；

2.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；

4.合作期限届满。

合同解除或终止后，双方应清算项目的财务状况，处理完毕未尽事宜。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（房地产开发商）：____________________

乙方（合同投资方）：____________________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、项目概述

（一）项目名称：____________________

（二）项目地点：____________________

（三）项目规模：包括建筑面积、占地面积等具体指标。

（四）项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产产品的开发及销售。

三、合作期限

本合同的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

四、合作模式

（一）甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责投资及项目开发建设。

（二）甲乙双方共同设立项目公司，共同管理项目。甲方和乙方在项目公司的股权比例根据具体情况进行分配。

（三）利润分配：项目利润按照股权比例分配。

五、开发进度

（一）双方应共同制定