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物业小区巡更

设

计

方

案

深圳市慧友安电子技术有限公司湖南分公司

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HUA

目录

一、前言

二、系统设计的必要性

三、几种技术的比较

四、系统设计及依据

五、慧友安电子巡检系统的技术特点

六、系统维护与保修

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电子巡更系统是实现监督管理巡逻人员是否按规定路线，在规定的时间内，巡逻了规定的数

量的巡逻地点的最有效的、最科学的、技防与人防相协调一致的系统；其主要特点可助提高巡逻工

作人员的责任心、积极性，及时消除隐患，防患于未然。

电子巡更系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的综合性管理体系，

它要求巡逻人员及时准确地到位，同时它又把巡逻人员巡逻的全部或部分情况记录下来，并为日后

对某些突发事件的处理提供了方便的条件及重要的依据。

电子巡更系统要求巡逻人员及时准确的到位。因为只有人员的及时准确到位，才可以对损坏

及破坏行为进行快速反应，同时对破坏分子也有强大的心理威慑作用；而人员的及时准确到位又能

及时发现隐患，预防破坏，减少事故，所以它是对小区治安进行巡逻的一个很重要的预防手段。由

此通过对小区进行定期的巡逻以保证小区的正常运行显得尤为重要。

二、系统设计的必要性及电子巡更在小区中的应用

目前对小区的巡逻工作普遍采用早期的人员鉴到或领导抽查等较为传统的记录方式。随着时

代的发展，它的弊端也越来越明显地表现出来。这种巡逻方法可靠性差，效率低，真实性不足，容

易作弊，管理者不容易准确掌握巡逻人员的工作状况。

现在绝大部分的小区都安装了电视监控系统。大部分人认为有了电视监控，再安装电子巡更属

于重复投资。而实际情况不是这样的。电视监控往往和电子巡更是互补的。下面是关于电视监控和

电子巡更配合使用的优势说明：

1、电视监控只能出据事后证据，而因为保安必须在规定时间到规定地点去巡检，可以及时发

现一些隐患，可以使保安在某一时刻内将就要发生的事消灭在萌芽中。

2、作为管理者的您想通过电视监控知道保安每天的工作情况只能天天去查录象，那样费时费

力又累眼！而电子巡更系统只要通过计算机软件处理，就可以一目了然的查看出巡检人员的巡检情

况，使你的工作更加轻松！

3、管理者无法在夜间控制保安的睡岗、脱岗及是否准时上岗等现象，电子巡检则能轻松解决，

只有保安人员确实的根据领导要求动起来，才能及时发现事故隐患，并及时进行处置。

4、电视监控对烟、雾不能及时发现，而小区的烟感器有因为使用寿命超过其设计寿命的情况

发生，烟感器还经常发生误报、失灵等现象。而有了电子巡更，保安及时到位，就能能及时发现火

灾隐患，杜绝火灾事故的发生！

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5、电视监控终有视野也不及的地方（即俗称的“死角”），而不法分子