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招聘房地产中介岗位笔试题与参考答案

一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）

1、房地产中介服务的核心内容包括以下哪项？

A、房源信息管理

B、交易谈判

C、合同签订

D、以上都是

答案：D

解析：房地产中介服务的核心内容包括房源信息管理、交易谈判和合同签订等，这些都是为了促成房地产交易顺利进行的重要环节。因此，选项D“以上都是”是正确的。

2、以下哪个选项不属于房地产中介人员职业道德规范？

A、诚实守信

B、勤奋敬业

C、损害客户利益

D、公平竞争

答案：C

解析：房地产中介人员的职业道德规范要求其诚实守信、勤奋敬业、公平竞争等。损害客户利益显然违背了职业道德，因此选项C“损害客户利益”不属于房地产中介人员职业道德规范。

3、房地产中介机构在进行客户信息管理时，以下哪项不是客户信息的必威体育官网网址要求？（）

A.对客户个人信息严格必威体育官网网址，不得随意泄露

B.仅在业务需要时向合作伙伴提供客户联系方式

C.定期对客户信息进行公开，以便其他中介机构了解

D.对客户信息进行分类管理，防止信息滥用

答案：C

解析：客户信息的必威体育官网网址是房地产中介机构的基本职业操守。选项A、B和D都体现了对客户信息的必威体育官网网址要求，而选项C提到定期公开客户信息，这与必威体育官网网址原则相违背，因此C不是客户信息的必威体育官网网址要求。

4、在房地产交易过程中，以下哪种情况不属于房地产中介机构的违规行为？（）

A.中介机构在签订合同时隐瞒房屋的实际面积

B.中介机构代理客户出售房屋，却同时私下与第三方达成买卖协议

D.中介机构接受客户委托后，积极为客户寻找合适的房源

答案：D

解析：选项A、B和C都涉及中介机构的违规行为。

5、题干：以下哪项不是房地产中介服务的基本原则？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.超前消费

D.客户至上

答案：C

解析：超前消费并不是房地产中介服务的基本原则。房地产中介服务的原则包括诚实守信、公平竞争和客户至上，旨在保障消费者的权益，维护市场秩序。超前消费可能导致消费者过度负债，不符合中介服务的宗旨。

6、题干：在房地产交易过程中，以下哪项行为属于违规操作？

A.中介人员如实向客户披露房源信息

B.中介公司收取超出政府规定的佣金

C.中介人员为客户提供专业咨询

D.中介公司协助客户办理房产过户手续

答案：B

解析：中介公司收取超出政府规定的佣金属于违规操作。房地产中介服务应当遵循政府规定的收费标准，超标准收费侵犯了消费者的合法权益，扰乱了市场秩序。其他选项中，如实披露信息、提供专业咨询和协助办理过户手续都是中介服务的正常行为。

7、在房地产中介服务中，以下哪项不属于房地产经纪人应具备的基本职业道德？

A.诚实守信

B.损人利己

C.尊重客户

D.公平竞争

答案：B

解析：房地产经纪人的职业道德要求其必须诚实守信、尊重客户、公平竞争，以诚信为本，为客户提供真实、准确的信息和专业的服务。损人利己违背了职业道德的基本原则，因此不属于房地产经纪人应具备的基本职业道德。

8、在房地产交易过程中，以下哪种情况属于无效交易？

A.双方当事人真实意愿的交易

B.一方当事人受欺诈而进行的交易

C.双方当事人自愿达成的交易

D.双方当事人因误解而达成的交易

答案：B

解析：无效交易是指不符合法律规定或违反交易原则的交易，导致交易结果不具有法律效力。在给出的选项中，一方当事人受欺诈而进行的交易属于无效交易，因为欺诈行为违反了法律规定的公平原则，影响了交易的合法性。其他选项中，A、C、D描述的交易情况，只要符合法律规定和当事人的真实意愿，都是有效交易。

9、以下哪项不属于房地产中介机构的业务范围？（）

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产评估

D.房地产开发

答案：D

解析：房地产中介机构的业务范围主要包括房地产买卖代理、房地产租赁代理、房地产评估、房地产咨询等。房地产开发通常是由房地产开发企业负责，不属于房地产中介机构的业务范围。

10、在房地产交易过程中，以下哪种行为属于不正当竞争行为？（）

A.提供真实、准确、完整的房地产信息

B.在广告宣传中承诺不切实际的优惠条件

C.公正、公平地处理交易双方的纠纷

D.严格遵守国家法律法规

答案：B

解析：在房地产交易过程中，提供真实、准确、完整的房地产信息、公正、公平地处理交易双方的纠纷、严格遵守国家法律法规都是房地产中介机构应当遵守的行为准则。而广告宣传中承诺不切实际的优惠条件属于不正当竞争行为，容易误导消费者，违反了诚信原则。

二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）

1、以下哪些是房地产中介服务的基本原则？（）

A、诚信原则

B、公平原则

C、守法原则

D、自愿原则

答案：ABCD

解析：房地产中介服务的基本原则包括诚信原则、公平原则、