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北京密云区民房出租合同2篇

篇1

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

鉴于甲方拥有位于北京密云区的民房的合法所有权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于北京密云区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以回应。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不按约定履行合同义务的情况，甲方应退还押金。

3.乙方如有损坏房屋、未按约定支付租金等违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、有线电视、网络等费用由乙方承担。

2.乙方应按期支付上述费用，如因乙方原因造成未按时支付，责任由乙方承担。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金。

3.乙方如擅自改变房屋结构和功能、逾期不支付租金或其他费用、破坏房屋等违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如出现法律、法规规定的情形，合同依法解除或终止。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还甲方，并结清所有费用。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他补充条款

_________________________。\n（以上条款可根据实际情况添加或删减）\n\n十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

电话：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________

电话：______________________

日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有位于北京密云区的民房的出租权，现由乙方租赁该房屋用于居住及其他合法用途。为明确双方的权利与义务，特此订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京密云区________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米，室内设施包括______等。房屋用途为居住用房，如有其他用途需双方协商并书面确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付，每月/每季/每年按时支付给甲方。乙方应按时支付租金，逾期支付应按日向甲方支付违约金。

2.租金支付时间：_____________________________。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人