必威体育精装版学校物业管理合同范本3篇.docx

必威体育精装版学校物业管理合同范本3篇

篇1

甲方：（学校名称）

乙方：（物业管理公司名称）

鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，乙方具备专业的物业管理能力，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下学校物业管理合同：

一、合同双方

1.甲方：（学校名称），为合法注册的具有独立法人资格的教育机构。

2.乙方：（物业管理公司名称），是具有合法资质的物业管理公司。

二、服务范围与内容

1.乙方为甲方提供校园物业管理服务，包括但不限于以下内容：绿化养护、清洁保洁、秩序维护、公共设施设备维护及检修等。

2.乙方应确保校园内安全、整洁、有序，保障师生生活和工作需要。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将本月物业管理费用支付给乙方。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务。

2.服务质量应达到附件《物业服务质量与标准》的要求。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按照本合同约定支付物业管理费用。

（3）甲方应提供乙方管理所需的图纸、资料等。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保校园安全、整洁、有序。

（3）乙方应对员工进行管理，遵守甲方制定的规章制度。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致校园发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.任意一方如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX职务：校长

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：XXX职务：总经理

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要对其所属学校进行物业管理，经过甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方为其提供物业管理服务。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保学校物业管理工作的顺利进行。

第二条服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护、停车场管理等。

第三条合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件一《物业管理费用明细表》。

2.甲方应按照月度结算周期向乙方支付费用，每个结算周期结束后XX个工作日内完成支付。

3.如遇调整费用标准等事项，双方应协商并签署书面补充协议。

第五条服务质量及标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.校园清洁：保持校园公共场所、教学楼、办公楼、实验室等场所的卫生清洁，垃圾日产日清。

2.绿化养护：负责校园绿化植物养护，确保绿化植物生机勃勃。

3.安保服务：维护校园安全秩序，确保师生人身安全。

4.设施设备维护：对学校内的公共设施设备进行定期维护，确保正常运行。

5.停车场管理：规范停车场管理，确保车辆停放有序。

6.其他服务内容按照双方约定执行。具体服务质量标准详见附件二《物业管理服务质量标准》。

第六条双方权利义务

一、甲方的权利义务：