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房产按揭借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，并请求乙方提供贷款支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产按揭借款合同范本。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款，用于甲方购买位于__________的房产。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

二、房产按揭条款

1.房产描述：甲方购买之房产位于__________，建筑面积为______，产权年限为______年。

2.房产抵押：甲方应将其所购房产作为本借款的抵押物，并在办理产权登记时设立乙方为抵押权人。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

三、还款条款

1.还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表按时足额还款。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，提前还款需提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的资料真实、完整、有效，如有变更，应及时通知乙方。

2.甲方承诺按照本合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.甲方承诺按时足额还款，并承担因违约而产生的违约责任。

五、违约与救济

1.违约责任：如甲方未按时足额还款，或违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

2.救济措施：如甲方违约，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方应遵守相关法律规定。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：__________（签字）

乙方（贷款人）：__________（签字）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下房产按揭借款协议：

一、借款及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供人民币________元（大写：______元整）的借款，用于购买房产。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______年。

3.借款用途：仅限于购买本协议约定的房产。甲方需提供购房合同、首付款证明等相关文件作为附件。

二、还款及利率

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

2.利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权相应调整借款利率。

三、房产抵押

1.甲方同意将其所购买的房产抵押给乙方，作为本协议项下债务的担保。

2.甲方在还清全部借款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

四、保证与承诺

1.甲方承诺按照本协议约定的用途使用借款，并保证按时足额还款。

2.甲方承诺提供真实、完整的个人信息及财务状况，如发生变化应及时通知乙方。

3.乙方承诺按照本协议约定及时足额提供借款。

4.甲乙双方共同承诺遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为逾期未还金额的百分之______。

2.若甲方违反本协议约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

3.若乙方未按本协议约定提供借款，应承担相应的违约责任。

六、协议变更与终止

1.本协议一经签订，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）甲方已还清全部借款本息；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本协议；

（3）发生不可抗力致使本协议无法继续履行；

（4）其他法定或约定终止情形。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解