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商铺出租合同2024

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有本合同所约定的商铺的合法所有权，现同意将该商铺出租给乙方使用。乙方自愿承租该商铺，并承诺遵守本合同的各项规定。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围以双方确认的商铺平面图为准。甲方承诺所出租的商铺具备商业用途的条件，符合消防、安全、卫生等标准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得在商铺内进行违法违规的经营活动。

3.乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的卫生、整洁和安全。如有损坏，乙方应及时修复。

六、装修及改建

1.乙方可对商铺进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修和改建的部分，甲方亦不给予补偿。

3.乙方应确保装修和改建不会损害商铺的主体结构，不影响甲方的安全和其他承租人的正常经营。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的一切损失和后果。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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（其他需要双方约定的具体事项）