毛胚二手房合同2篇.docx

毛胚二手房合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是毛胚二手房的合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________（详细地址）

2.房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：_____________________（详细面积信息）

4.房屋结构：_____________________（如毛坯房、已装修等）

5.房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明，包括房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元（大写：_________）。

2.支付方式：双方约定采用__________（如全款、贷款等）方式支付。

3.付款时间：具体付款时间、比例及付款方式双方另行约定。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应清洁、干净，符合居住条件。具体交付细节双方另行约定。

四、税费承担

1.双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

2.如有其他费用，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的毛胚二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于_____________________（详细地址）。

2.本房屋为毛胚房，建筑面积为_____平方米，具体面积以房地产权证记载为准。

3.本房屋权属情况：甲方拥有完全产权，已办理房地产权证，证件编号为_____。

二、交易价格及支付方式

1.本房屋的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在合同签订之日支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币_____元（大写：_____元整）。

（3）尾款：剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订后_____日内将本房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付房屋后_____日内办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由甲乙双方按国家相关规定承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币_____元（大写：_____元整）。若甲方逾期交付超过约定时间_____个月的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还定金。若乙方原因导致未能按期交付，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。