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房屋出租社区公约遵守合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2甲方身份证号：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.1.5甲方房产证编号：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2乙方身份证号：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于：________________

2.1.2房屋具体地址：________________

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：________________

2.2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋设施

2.3.1房屋内设施清单：________________

2.3.2设施使用说明：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限总计：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：________________元/月

3.2.2租金支付方式：________________

3.2.3租金支付日期：________________

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；

4.1.2甲方应保证房屋及设施符合居住条件；

4.1.3甲方负责维修房屋及设施，确保乙方正常使用；

4.1.4甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设施；

4.2.2乙方应按时支付租金；

4.2.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共财产；

4.2.4乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；

5.1.2甲方未按约定维修房屋及设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

5.1.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动；

6.1.3乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担更换锁具的费用。

6.2房屋维护

6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的定期检查和维护；

6.2.2乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修；

6.2.3乙方因使用不当造成的房屋设施损坏，应承担维修费用。

第七章水电费用

7.1水电费用承担

7.1.1水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付；

7.1.2乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权采取措施停止供应。

7.2水电表读数

7.2.1租赁起始日，双方应共同确认水电表读数；

7.2.2租赁终止日，双方应再次共同确认水电表读数。

第八章保证金

8.1保证金支付

8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的保证金；

8.1.2保证金用于保障甲方利益，乙方在租赁期间如违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

8.2保证金退还

8.2.1租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方；

8.2.2如乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用。

第九章合同变更与终止

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议；

9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

9.2合同终止

9.2.1合同期满，合同自动终止；

9.2.2双方同意提前解除合同的，应签订解除协议；

9.2.3如一方违约，守约方有权提前解除合同。

第十章其他约定

10.1甲方提供的物品

10.1.1