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自然资源专业知识真题题库2(必考题汇总)--第1页
自然资源专业知识真题题库2（必考题汇总）
第1题：单选题(本题1分)
《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为
()。
A.征收
B.征用
C.征购
D.划拨
【正确答案】：C
【试题解析】：
征购是指1982年《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用
集体或个人的土地的措施。征购适用于1982年《国家建设征用土地条例》施行前，其对象
是集体或个人的土地。
第2题：单选题(本题1分)
甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂，需要修建一条公路用来运输
建筑材料，该公路正好经过张某的宅基地。根据规定，下列说法正确的是（）。
A.村集体和公司签订地役权合同时，公司就取得了地役权
B.公司要想获得地役权，必须经过张某同意
C.该事项无需经过张某同意，只需通知张某即可
D.即使张某同意，未经登记，公司仍然不能获得地役权
【正确答案】：B
【试题解析】：
《民法典》第一百六十三条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基
地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。本案中，张某
属于宅基地使用权人，村集体要在上面设立地役权的，必须经过张某同意，否则无效。根
据《民法典》第一百五十八条的规定，地役权的成立采取登记对抗主义，不以登记为成立
要件。
第3题：单选题(本题1分)
1983年，某县农机厂（属于国有企业）为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上
坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的
土地应当归（）所有。
A.县农机厂
B.上坡村
C.国家
D.上坡村农民个人
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自然资源专业知识真题题库2(必考题汇总)--第2页
【正确答案】：C
【试题解析】：
1982年国家建设征用土地条例公布时起至1987年《土地管理法》开始实施，全民所有制单
位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后
仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地，其土地所有权的主体是国家。
1987年《土地管理法》实施后违法占用农民集体土地，必须依法处理后，确定土地所有
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第4题：单选题(本题1分)
房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登
记，按照附着物随地走（包括房随地走）的原则，一并登记，登记的证书是（）。
A.两证
B.多证
C.一证
D.两证或多证
【正确答案】：C
【试题解析】：
《民法典》第十条规定，国家对不动产实行统一登记制度。在登记的客体上应明确土地的
附着物与土地一并登记，登记的证书是一证，而不是两证或多证。
第5题：单选题(本题1分)
下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A.处分仅指事实变化行为
B.处分仅指法律变化行为
C.处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
D.只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
【正确答案】：C
【试题解析】：
处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权
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