2024年仓库场地租赁合同参考样本（四篇）.docx

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2024年仓库场地租赁合同参考样本

出租方：__________承租方：__________

证件类型及编号：__________证件类型及编号：__________

甲、乙双方基于法律法规的规定，经友好协商，现就仓库租赁事宜达成如下合同范本：

一、租赁库房情况

甲方同意将其拥有的位于____的仓库出租给乙方使用，该仓库面积为____平方米，其主要功能为_____。乙方将采用包租方式自行管理该租赁物。若乙方需改变其使用功能，须经甲方书面同意后方可执行。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方希望续约，将享有优先权，双方应就相关租赁事项重新签订租赁合同，租金以本合同为基础，每两年递增5%。

三、交付情况

本合同生效之日起____日内，甲方将按现状将租赁物交付乙方使用，乙方同意按现状接收。交付时，双方应对基础设施的状况进行确认并签署交接单，可附照片。若涉及分期交付，应分期进行交接确认。

四、租赁费用

1.库房租金为每月每平方米人民币____元，电费按每度电____元计费。

2.乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金。

3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责其维护、保养，确保合同终止时房屋主体保持完整正常。甲方有权对此进行监督检查。乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担维修费用。

4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

5.乙方在使用租赁物时，应遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的规定。如有违反，应承担相应责任。如因乙方违反上述规定影响其他用户正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

五、装修条款

1.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方提交改建设计方案并获得甲方同意后，方可进行合理改建。

六、转租

1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理纠纷等。本合同的甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原合同基础上约定执行。

2.乙方应要求转租户签署保证书，承诺履行原合同中的转租规定，并与乙方就本合同履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除

1.在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过约定天数，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。

2.乙方如确需提前解约，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗力因素，致使任何一方不能履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供不可抗力因素详情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的证明文件。因此遭受不可抗力的一方将免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还的，应向甲方支付租金，但甲方有权收回租赁物。

出租方：__________承租方：__________

时间：__________时间：__________

2024年仓库场地租赁合同参考样本（二）

甲方：(出租方，以下简称甲方)

乙方：(承租方，以下简称乙方)

基于公平、自愿的准则，双方就乙方租赁甲方场地事宜经协商达成以下协议：

1.租赁期为一年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。乙方需在起租日前一次性支付全年租金万元。（租金支付条件：先付款，后使用）

2.乙方需按时支付水电费用。

3.乙方有义务保持租赁场地的清洁和有序，确保设施的安全、防火及防盗。同时，乙方有责任协助维护整个场地的安全、防火和防盗工作。

4.在租赁场地内，乙方不得建造永久性建筑。如搭建临时建筑，须在租期结束或接到集体占地通知时无条件拆除。

5.若因城市规划或政策要求，甲方需在____年____月____日前