商铺租赁合同通用样书3篇.docx

商铺租赁合同通用样书3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。

4.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用商铺；

（3）在乙方违约时，有权解除租赁合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用商铺；

（3）在租赁期满时，如期归还商铺。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______，具体地址为________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。年度租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（如“季度/半年”）支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次支付应当在每______周期的第______天之前完成。

第四条商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

第七条合同解除与终止

1.本合同可在甲乙双方协商一致