甲乙房屋预购合同.docx

甲乙房屋预购合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（预购人）：____________________

鉴于甲方系合法取得房屋预售资格之房地产开发商，乙方对甲方所开发的房屋项目产生购买意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预购甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：____（例如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：____平方米。具体面积以房地产权证为准。

4.房屋格局：____室____厅____卫及其他附属设施。

二、预购价款及支付方式

1.乙方预购房屋的总价款为人民币____元（大写：____）。

2.乙方选择以下方式支付预购款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同之日起____日内支付全部预购款。

（2）分期支付：乙方需在签订本合同后，按照约定的时间节点支付预购款。

3.如乙方未按约定时间支付预购款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的预付款作为违约金。

三、房屋交付

1.甲方需在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房地产权证等相关证明文件。

3.如甲方未能按期交付房屋，需按照每延迟一日支付乙方已付预购款万分之____的违约金。延迟超过____日，乙方有权解除本合同。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后____日内，办理房地产权证，并登记在乙方名下。

2.产权登记所需税费，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。因甲方原因导致无法修复或严重影响居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付预购款及相应利息。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方需支付守约方违约金人民币____元。

2.其他违约行为，按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（以下无正文）