企业房屋租赁合同书3篇.docx

企业房屋租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成共同意愿，为明确双方在租赁期间的权利和义务，依据相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，特订立本企业房屋租赁合同书。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________（详细地址），建筑总面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，装修状况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每季、半年、年付等）。

3.乙方应在每期的租金支付日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在合同签订之时支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方完成所有租赁义务并办理退房手续后，将押金全额退还给乙方（不含利息）。

五、房屋的使用和维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应交付房屋及附属设施，并保证其质量符合约定。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和功能。

3.乙方应按时支付租金，如有迟延，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

八、合同的解除和终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏，使得双方无法继续履行本合同，双方可协商解除本合同。

3.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。

九、违约责任

双方应严格遵守本合同的约定，若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任并支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方出租给乙方位于__________________（详细地址）的房产，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附录。乙方承诺将租赁物业仅用于其营业执照所规定的经营范围，并保证不会用于非法用途。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间和金额详见本合同附录。

2.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、物业交接及保证金

1.双方在本合同签订之日起___日内完成物业交接手续。物业交接时，双方应共同确认租赁物业的状况，并签署物业交接单。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和管理。如因乙方使用不当或过失导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意，并确保不会损害租赁物业的主体结构安全。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，遵守物业管理规定，并按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事