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房屋抵押借贷合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（出借人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋（具体情况详见附件《抵押物清单》）抵押给乙方，作为履行本协议项下债务的担保。

2.甲方保证，抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，并已取得房屋所有权证书。

3.乙方对抵押物进行验收，确认抵押物的现状和权属情况。

三、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

2.乙方无需为抵押物的保管承担费用，但有权监督甲方对抵押物的保管情况。

四、还款及付息

1.甲方应按期向乙方支付利息，每期利息为人民币______元。

2.借款期满，甲方应一次性偿还借款本金及利息。若未能按时还款付息，应按规定支付违约金。

五、提前还款与解除抵押

1.甲方有权提前偿还借款本金及利息，乙方应协助办理相关解除抵押手续。

2.若甲方提前还款，乙方应按规定退还部分利息。

六、违约与救济

1.若甲方未能按本协议约定的期限和金额还款付息，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致诉讼，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费等相关费用。

七、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。附件与本协议具有同等法律效力。

九、补充条款（如无特殊约定，此部分留空）

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人、出借人）：____________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，且双方已经明确约定并确认理解下列事项：为保证乙方的债权利益得以实现，甲方自愿将其所拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋抵押借贷事宜达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

第二条抵押物事项

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房屋（位于______）作为本借款的抵押物。房屋产权证号为______，土地使用权证号为______。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

3.抵押物保管与保护：甲方应妥善保管抵押物，不得有任何损坏或转移，并接受乙方监督。如有任何损失或变动，应及时通知乙方。

第三条双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照约定的利率和期限使用借款；甲方应按时偿还借款本金及利息；甲方应妥善保管抵押物并接受乙方的监督。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按