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租房协议合同书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，特此签订本协议。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为____________________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元。

3.2租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。租金支付日期为每月/季度第______天。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的百分比支付滞纳金。滞纳金的具体比例和计算方式将在本协议中明确规定。

四、房屋使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。

4.2乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本协议规定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

5.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

5.3如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如损坏严重，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、协议终止

6.1本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议；

（4）不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.2协议终止后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。

七、其他条款

7.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日