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厂房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房屋出租给乙方使用，该厂房屋位于_____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房屋交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房屋租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期租期开始前______日内将租金支付给甲方。

四、用途及规定

1.乙方承租的厂房屋仅用于__________（约定用途），不得用于其他用途。

2.乙方在承租期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用承租的厂房屋，因乙方原因造成厂房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用厂房屋。

2.甲方应保证出租的厂房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在承租期内使用厂房屋，并遵守本合同约定。

4.乙方应按时支付租金，并承担承租期间产生的水、电、气等费用。

5.乙方在承租期内如需对厂房屋进行装修或改造，须事先征得甲方同意。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房屋恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变厂房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在承租期内损坏厂房屋设施未修复的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府政策等因素。

八、争议的解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日