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新房屋租赁定金合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下定金合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（如公寓、别墅等）

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____）。

2.支付方式：乙方应按照甲方指定的方式支付租金，具体支付时间和金额详见《租金支付表》。

四、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币____元（大写：____）给甲方。

2.定金用途：作为乙方租赁房屋的诚意保证，以及租赁合同的担保。

3.定金退还：若甲乙双方在规定时间内签订正式租赁合同，定金将转化为租赁押金；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金。

五、相关约定

1.甲乙双方需在定金合同签订后____天内签订正式租赁合同。

2.甲乙双方应共同遵守国家和地方房屋租赁相关法律法规，保证租赁活动的合法性。

3.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

4.甲方应保证出租房屋的结构安全，并符合居住使用要求。

5.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

7.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、违约责任

1.若乙方支付定金后，未在约定时间内与甲方签订正式租赁合同，则视为乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方收到定金后，未在约定时间与乙方签订正式租赁合同，则视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.双方在履行本合同过程中，若一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经协商一致，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：________________（详细面积）

4.租赁用途：________________（居住、办公等）

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：________________元整）。

2.甲方收到乙方定金后，本合同生效。定金用于确保乙方租赁意愿的诚意及甲方房源的预留。

3.若乙方在甲方通知的期限内不与甲方签订正式租赁合同，则视为乙方放弃租赁，定金不予退还。

4.若甲方在收到定金后违约，未能按照本合同约定的条件将房屋出租给乙方，则甲方应返还双倍定金给乙方。

三、租赁期限及交付

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