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商铺租赁延期合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________平方米

2.2.2商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及延期

3.1原租赁期限

3.1.1原租赁合同起始日期：____________________

3.1.2原租赁合同终止日期：____________________

3.2租赁延期

3.2.1延期起始日期：____________________

3.2.2延期终止日期：____________________

3.2.3延期期间，双方权利义务按照本合同约定执行。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为：____________________元/平方米·月

4.1.2租金总额：____________________元/月

4.2租金支付

4.2.1乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前5日内支付当季度租金。

4.2.2租金支付方式：____________________

4.2.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的日千分之一向甲方支付违约金。

第五章双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证商铺权属清晰，无产权纠纷。

5.1.2甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺正常使用。

5.1.3甲方有权对乙方使用商铺情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方改正。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

5.2.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得损坏。

5.2.3乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

5.2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修与保养义务

6.1.1甲方负责商铺的日常维修与保养，确保商铺及其设施处于良好使用状态。

6.1.2甲方应在接到乙方关于商铺设施损坏的通知后，及时进行维修，以免影响乙方的正常使用。

6.1.3甲方进行维修保养时，应尽量减少对乙方经营的影响。

6.2乙方的维修与保养义务

6.2.1乙方在租赁期间应合理使用商铺及其设施，避免因使用不当导致损坏。

6.2.2乙方发现商铺设施损坏或故障时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.2.3乙方因使用不当造成的损坏，应承担修复费用。

第七章装修与改造

7.1装修与改造的审批

7.1.1乙方对商铺进行装修或改造前，须向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

7.1.2乙方装修或改造方案应遵守相关法律法规，不得影响商铺结构安全和消防安全。

7.2装修与改造的费用

7.2.1乙方承担装修或改造的所有费用。

7.2.2乙方在合同终止或提前解除合同时，甲方不对乙方的装修或改造投入进行任何形式的补偿。

7.3装修与改造的恢复

7.3.1合同终止或提前解除时，乙方应在甲方指定的时间内将商铺恢复至租赁前的状态。

7.3.2未能按时恢复或恢复不符合要求的，乙方应承担相应的恢复费用。

第八章保险

8.1甲方保险责任

8.1.1甲方应为其所有商铺购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2甲方购买的保险应包括但不限于火灾、自然灾害等风险。

8.2乙方保险责任

8.2.1乙方应为其在商铺内的财产和经营行为购买相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2.2