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商铺租赁市场推广合作合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2合同乙方（承租方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置：

商铺位于：____________________

具体地址：____________________

2.2商铺面积：

商铺面积为：________________平方米。

2.3商铺用途：

乙方租赁商铺用途为：________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前10日内支付下一季度租金。

第四章市场推广合作内容

4.1合作范围：

甲方同意乙方在租赁商铺内开展市场推广活动，具体内容包括：________________。

4.2甲方义务：

4.2.1提供符合条件的商铺给乙方使用。

4.2.2协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展经营活动。

4.3乙方义务：

4.3.1依法使用商铺，不得从事违法活动。

4.3.2按照甲方要求，统一进行市场推广活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未能按约定提供商铺，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。

5.1.2甲方未能履行其他合同义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

5.2.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

第六章维修与保养

6.1维修责任：

6.1.1甲方负责对商铺进行定期检查和维护，确保商铺符合租赁用途和安全标准。

6.1.2乙方在使用过程中发现商铺设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。

6.1.3乙方因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

6.2保养责任：

6.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册对商铺进行日常保养。

6.2.2乙方不得擅自改变商铺结构和设施，确需改动应征得甲方书面同意。

第七章装修与改造

7.1装修规定：

7.1.1乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。

7.1.2装修不得影响商铺结构安全和相邻商铺的正常使用。

7.2装修费用：

7.2.1装修费用由乙方承担，甲方不得要求乙方支付额外费用。

7.2.2租赁期满或合同提前解除，乙方应将商铺恢复原状，否则甲方有权扣除相应费用。

第八章保险

8.1保险责任：

8.1.1甲方应购买商铺财产保险，保障商铺及附属设施的安全。

8.1.2乙方应购买商业保险，保障自身经营活动的安全。

8.2保险赔偿：

8.2.1如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同约定向保险公司索赔。

8.2.2甲方因乙方原因导致的损失，乙方应承担赔偿责任。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

9.2合同解除：

9.2.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。

9.2.2解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第十章争议解决

10.1协商解决：

10.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

10.2仲裁：

10.2.1若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

10.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

10.3诉讼：

10.3.1若甲乙双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

第十