2024年北京个人租房合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年北京个人租房合同经典版

甲方(出租方)与乙方(承租方)就房屋租赁事项达成共识，协议如下：

一、甲方同意将位于指定地址的房屋一间出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____个月。如需提前终止合同，任何一方需提前一个月书面通知对方。

二、房屋月租金为人民币____元。乙方需在每租赁月开始前一个月支付全月租金。在租赁期满前一个月，乙方需通知甲方，如不续租，需配合甲方进行新租户的看房工作。

三、租赁期间，乙方需承担物业管理费、水费、电费、网络费、燃气费、有线电视费以及因乙方使用产生的其他费用。

四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止且双方确认无物品损坏后，保证金将退还给乙方。

五、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改动房屋结构及用途。若因乙方过失导致房屋及其设施损坏，乙方需承担赔偿责任。特别注明的设施包括：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几、洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、衣柜、电脑桌、办公桌、沙发。

六、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签名：_____乙方签名：_____

____年____月____日

2024年北京个人租房合同经典版（二）

出租方：_____(以下简称甲方)

承租方：_____(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国相关法律法规》及____市相关地方性法规，甲、乙双方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，共同签署本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁物业及设施概况

1.甲方将其位于____市____区____的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为____平方米。

2.该房屋现有装修及设施状况详见附件。除非另有约定，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1.租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期内，未经双方协商一致，任何一方均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。若乙方有意续租，须在租赁期满前一个月内向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整/月(不含相关税费)，乙方应支付首期租金____元给甲方。

2.租金按_____支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途规定的活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方使用不当或不合理使用导致房屋或其内部设施损坏或故障，乙方应及时维修并承担费用。

4.乙方如需对房屋或设施进行装修或改动，须经甲方同意并报政府有关部门批准。甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方无需补偿。

五、合同终止

1.租赁期限届满或经双方协商一致，本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品交还甲方。房屋内留置物品视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。

3.若一方违约，另一方有权终止合同并要求赔偿。

六、乙方违约责任

1.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋，擅自拆改结构或改变用途，利用房屋进行违法活动，或拖欠房租超过一个月，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。甲方有权终止合同。

2.乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等费用超过一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担一切后果。

3.租赁期满，乙方未能将设施完好的房屋及时交还甲方，应按原日租金的两倍按实际天数支付违约金。

4.乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

甲方：_____乙方：_____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日