个人租房合同(标准版).docVIP

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：身份证：

根据甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于呼市回民区鄂尔多斯西街路北时代华城36号楼3单元一层东户102室。

屋内设施：新装4套门，新装海尔电热水器、抽油烟机和燃气灶各一台，新装橱柜、浴室柜、阳台储物给及鞋柜各一个。

第二条租赁期限和相关约定

该房屋租赁期共一年。自＿＿年＿月＿日起至＿＿年＿月＿日止。

房屋租金：每月元，另付押金元，物业费元，2013年10月15日至2014年4月15日该房屋取暖费由甲方承担，乙方应付全年租金元（大写：万仟佰拾元整）。房屋租赁期间水、电费和煤气费由乙方自行承担。

乙方向甲方承诺该房屋用途仅作为普通住房使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，验房无误后退还押金，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条房屋修缮和使用

1.在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4.在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故，乙方将承担全部责任。

第四条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿

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＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿日