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二手房教育合同

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方为了二手房交易的教育目的，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：

一、交易标的

1.甲方同意购买乙方所有的位于__________（详细地址）的二手房，房屋面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋权属及过户

1.乙方应确保该房屋产权清晰，无任何纠纷及限制转让的情况。

2.双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.乙方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋产权纠纷，乙方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：_______________乙方（卖方）签字：_______________

日期：_______________日期：_______________