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山东省青岛市黄岛区黄岛街道房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的位于山东省青岛市黄岛区黄岛街道的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于山东省青岛市黄岛区黄岛街道，具体地址为：__________________。

2.租赁房屋面积为______平方米，结构为______。

3.租赁房屋内现有装修、装饰、设施、设备情况详见租赁房屋交接清单（附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋的交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还甲方，并保证房屋及设施完好无损。

六、房屋的使用、维修及责任承担

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，双方应共同协商处理。

3.如因乙方装修、使用不当等原因导致房屋结构损坏，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方限期改正或解除合同。

4.双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额以违约行为造成的实际损失为准。