二手房贷款银行资金监管合同.docxVIP

二手房贷款银行资金监管合同

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

丙方（贷款银行）：______________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，丙方作为贷款银行参与此次交易，为保障各方权益，确保交易资金的安全，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下资金监管协议：

一、协议目的

本协议旨在规范甲、乙双方在二手房交易过程中的资金流转，保障交易资金的安全，确保贷款资金专款专用，维护甲、乙双方的合法权益。

二、资金监管范围

1.甲方贷款金额：__________________元。

2.乙方售房所得款项：__________________元。

3.其他约定事项涉及的款项。

三、资金监管期限

本协议自签订之日起生效，至二手房产权过户完成且丙方贷款发放完毕之日止。

四、资金监管方式

1.甲方将贷款资金支付至丙方指定的监管账户。

2.乙方在售房款项全部到账后，将相应款项支付至丙方指定的监管账户。

3.甲方、乙方及丙方共同确认资金到账情况，并依据本协议约定进行资金划转。

五、监管账户管理

1.监管账户由丙方负责管理，确保资金专款专用。

2.甲方、乙方及丙方有权查询监管账户的资金情况，确保资金安全。

六、资金划转条件

1.甲方贷款获得丙方批准。

2.二手房产权过户完成。

3.其他约定事项履行完毕。

七、违约责任

1.甲方、乙方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.丙方未按本协议约定履行监管职责，应承担相应责任。

八、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。

3.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________（签字）

乙方（卖方）：__________________（签字）

丙方（贷款银行）：______________（盖章）

签订日期：_____________年____月____日

附：法律专业术语的解释及相关法规条款说明（可选）

一、法律专业术语解释：

1.“资金监管账户”：指的是贷款银行设立的专门用于存放二手房交易资金的账户，确保资金安全并专款专用。

2.“产权过户”：指的是房屋所有权的转移过程，即甲方获得房屋所有权的过程。 二、相关法规条款说明：本合同的签订、履行和解释等应遵循我国相关法律法规的规定。包括但不限《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规。如发生争议，应以法律法规为准绳进行裁决。三、本合同格式遵循了严谨的合同条款结构，同时考虑了美观和清晰的要求。采用标准的合同格式，不仅有利于合同各方的阅读和理解，也有利于维护合同各方的权益。四、在合同内容方面力求详尽全面，涵盖了二手房贷款银行资金监管的各个方面，包括协议目的、资金监管范围、期限、方式等各个方面，以确保合同的完整性和实用性。同时，本合同还设置了违约贵任和争议解决等条款，以应对可能出现的风险和问题。五、本合同为三方合同，涉及甲方（买方）、乙方（卖方）和丙方（贷款银行）的权益和义务。在签订合同时，各方应充分了解合同内容并确保自身权益得到充分保障。如有任何疑问，建议及时咨询专业法律人士的意见。总之，本合同旨在规范二手房贷款银行资金监管的流程，确保交易资金的安全和专款专用，维护甲、乙双方的合法权益。在签订合同时，各方应充分了解合同内容并遵守相关法律法规的规定。