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租赁房门面合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲、乙双方就甲方拥有之房屋门面达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋门面出租给乙方使用。该门面之具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____（如年付、半年付、季付等）。

3.乙方应在每个支付期开始前___天内将租金支付给甲方。

四、用途及规定

1.乙方租赁该门面用于经营____（行业）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行非法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应支付滞纳金。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的门面符合租赁用途。

2.甲方应保证门面的水电等基本设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。

3.甲方应协助乙方办理相关证照。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方应爱护门面及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押门面。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并保持门面的原状。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

4.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离门面并恢复原状。

八、违约责任及赔偿

1.如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

3.违约金金额为_____元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。违约金及赔偿金的支付应当在违约行为发生后的___天内完成。