2024版维修维护合同范本.docx

2024版维修维护合同范本

合同编号：__________

合同各方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的物业需要进行维修维护，乙方具备相应的维修维护能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、维修维护范围及内容：

1.1乙方负责对甲方物业的所有设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行。

1.2乙方负责对甲方物业的设备进行故障排查和修复，保证设备在使用过程中不影响正常使用。

1.3乙方负责对甲方物业的建筑设施进行必要的维修和保养，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯等。

1.4乙方应在接到甲方通知后的48小时内到达现场进行维修，特殊情况除外。

二、维修维护期限：

本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

三、维修维护费用：

3.1乙方向甲方提供的维修维护服务按照双方约定的费用标准计算。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付乙方维修维护费用。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修维护服务的质量和效果进行说明。

四、付款方式及时间：

4.1甲方按照双方约定的费用标准，以月结方式支付乙方维修维护费用。

4.2甲方应在每月5日前支付上月维修维护费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的1%作为滞纳金。

五、违约责任：

5.1乙方未按照本合同约定的维修维护范围和内容提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际损失向甲方支付违约金。

六、争议解决：

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明：

1.1甲方有权根据实际需要要求乙方增加或减少维修维护服务的内容，乙方应无条件遵守甲方的要求，并按照双方约定的费用标准进行计算。

说明：甲方根据实际需要，可能会有增减维修维护服务内容的需求，乙方应积极配合甲方，确保甲方物业的正常运行。

1.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修维护服务，乙方应在保证服务质量的前提下，尽量满足甲方的要求。

说明：甲方可能会有紧急维修维护的需求，乙方应在确保服务质量的同时，尽快完成服务。

1.3甲方有权对乙方提供的维修维护服务进行监督和检查，乙方应接受甲方的监督和检查，并对检查中发现的问题进行及时整改。

说明：甲方作为物业的所有者，有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合甲方的要求。

二、乙方为主导时的附加条款及说明：

2.1乙方应在提供维修维护服务前，向甲方提供详细的服务内容和费用预算，经甲方确认后方可进行服务。

说明：乙方作为服务提供者，应提前向甲方说明服务内容和费用，确保甲方的知情权和同意权。

2.2乙方应在提供维修维护服务期间，严格按照双方约定的服务内容和标准进行操作，确保服务质量。

说明：乙方作为服务提供者，应按照约定的服务内容和标准进行操作，确保服务质量符合甲方的要求。

2.3乙方应在维修维护服务完成后，向甲方提供详细的服务记录和费用清单，经甲方确认后支付维修维护费用。

说明：乙方作为服务提供者，应有义务向甲方提供服务记录和费用清单，确保甲方的知情权和同意权。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明：

3.1甲方应按照第三方中介的约定，支付维修维护费用，乙方应按照第三方中介的要求，提供维修维护服务。

说明：当有第三方中介参与合同时，甲方应按照第三方中介的约定支付费用，乙方应按照第三方中介的要求提供服务。

3.2甲方、乙方均有权根据实际情况，要求第三方中介调整维修维护服务的内容和费用，第三方中介应在充分沟通后，作出合理调整。

说明：甲方、乙方作为合同的直接当事人，有权根据实际情况要求第三方中介调整服务内容和费用，第三方中介应在充分沟通后，作出合理调整。

3.3第三方中介应对甲方、乙方的信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

说明：第三方中介有义务对甲方、乙方的信息必威体育官网网址，确保双方的隐私权不受侵犯。

一、附件列表：

1.维修维护服务内容清单

2.维修维护费用明细表

3.维修维护服务时间