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2024停车场管理合同

合同编号：__________

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鉴于乙方愿意接受甲方的委托，对停车场进行有效管理，提供优质服务；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、委托管理范围

1.1乙方受甲方委托，对停车场进行日常管理工作，包括但不限于停车场的安保、清洁、维修、收费等事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理规划，确保停车场的高效运营。

1.3乙方应严格执行甲方制定的停车场管理制度，确保停车场秩序井然。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。

三、管理费用

3.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的停车场收费标准，并报甲方审批。

3.2乙方应保证停车场收费的合法性、合理性，不得擅自调整收费标准。

3.3乙方应于每月__日前，将上一月的停车场管理费用（包括但不限于人工、物料、维修等费用）详细列出，报甲方审批。

3.4甲方应按照双方约定的比例，扣除相关费用后，将停车场管理收入的剩余部分支付给乙方。

四、甲方的权利义务

4.1甲方应保证停车场的合法使用权，确保乙方正常开展管理工作。

4.2甲方应对乙方提供的管理工作给予合理评价，并提出改进意见。

4.3甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得随意变更乙方的工作人员。

五、乙方的权利义务

5.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行有效管理，确保停车场的安全、有序、高效运营。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变停车场的用途。

（1）擅自离岗；

（2）擅自调整收费标准；

（3）收受贿赂；

（4）其他损害甲方利益的行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的____%。

6.2乙方在停车场管理过程中，若发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。若因乙方管理不善导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定管理人员的权利和义务

甲方有权指定停车场管理人员，负责监督乙方的管理工作。甲方应确保管理人员具备相应的专业知识和经验。管理人员应遵守本合同的约定，不得干涉乙方的正常管理工作。

2.甲方对停车场设施的维护和更新

甲方应负责停车场设施的维护和更新，确保停车场的安全和正常运营。乙方应提供必要的协助和支持。

3.甲方对停车场运营的监督和检查

甲方有权对停车场的运营进行监督和检查，以确保乙方按照本合同的约定履行管理职责。甲方应定期向乙方提出改进意见和需求。

4.甲方对停车场收费标准的调整权

甲方有权根据市场情况和甲方利益，调整停车场收费标准。乙方应按照甲方的要求，进行相应的调整。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的自主经营权

乙方有权自主经营停车场，制定和调整停车场管理制度。但乙方的管理制度应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方的服务质量和标准

乙方应保证停车场工作人员的服务质量和标准，提供高效、礼貌、专业的服务。乙方应定期对工作人员进行培训和考核。

3.乙方的安全管理和应急预案

乙方应制定和完善停车场的安全管理制度，建立应急预案，确保停车场的安全运营。乙方应在发生安全事故时，立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。

4.乙方的收费透明和公示

乙方应保证停车场收费的透明和公示，确保收费标准的合法性和合理性。乙方应在停车场明显位置，张贴收费标准和相关规定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和职责

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助双方履行合同义务，处理合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理相关事宜。

2.第三方中介的服务费用和支付方式

双方应与第三方中介协商确定服务费用和支付方式。服务费用应合理、透明，支付方式可采用一次性支付或按期支付。

3.第三方中介的违约责任

若第三方中介在履行过程中，出现违约行为，导致合同无法履行或者造成一方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方与第三方中介另行约定。

4.第三方中介的退出机