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单身公寓房出租合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付逾期迁离产生的违约金，违约金为租金的__%。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供房屋及设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供的房屋及附属设施应符合国家关于租赁房屋的相关标准和要求，包括但不限于消防安全、卫生、环保等。

说明：甲方有责任确保提供的房屋及附属设施符合国家规定的相关标准和要求，保障乙方的生活质量和安全。

11.甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

说明：根据国家相关规定，房屋租赁合同需要进行登记备案，甲方作为出租方，应承担办理相关手续的责任和费用。

12.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金，租赁期满后，甲方应按时将押金无息退还乙方。

说明：甲方有义务尊重乙方的隐私和生活习惯，不得随意进入出租房屋。同时，甲方在租赁期满后，应按照约定无息退还押金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方应按照合同约定合理使用和居住出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：乙方有责任合理使用出租房屋，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和用途，以免影响房屋的安全和使用寿命。

14.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

说明：乙方作为承租方，有义务合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施，避免造成损坏。如乙方造成房屋或设施的损坏，应承担相应的修复费用。

15.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

说明：乙方作为承租方，有义务遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售违法物品等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确、完整的房屋信息，并承担因信息不实导致的责任。

说明：第三方中介作为信息的提供者和传递者，有义务确保提供给甲乙双方的房屋信息真实、准确、完整。如因中介提供的信息不实