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2024产权房屋买卖合同

合同编号：__________

卖方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

买方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条：房产描述

1.1房产位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2房产的产权性质为________________（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

1.3房产的产权证号为________________。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（￥）________元整（大写：________________元整）购买该房产。

2.2买方应在签订合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（￥）________元整（大写：________________元整）支付给卖方。

2.3买方应按照合同约定的期限和方式支付剩余房款。具体支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

3.3过户费用由买方承担，具体费用为________________元。

第四条：附加条款

4.1房产买卖过程中，涉及的税费、物业费、水电费等费用，按下列方式承担：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

4.2买方应自过户之日起，承担房产的一切物业管理、维护和维修责任。

4.3合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所述房产为其合法所有，房产权属清晰，不存在任何争议、债务、租赁、抵押、查封等法律纠纷。如因房产权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部违约责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合国家相关法律法规、政策规定，具备入住条件。

1.3甲方承诺：自合同签订之日起，甲方不得以任何理由和要求提高房价。如甲方擅自提高房价，乙方有权要求甲方按照原合同价格履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的____%。

2.2乙方承诺：乙方应自过户之日起，承担房产的一切物业管理、维护和维修责任。如乙方未履行相关责任，导致房产损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方权利：乙方有权在合同签订之日起____个工作日内，对房产进行查验。如甲方无法提供合法的房产证明或房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：双方同意，本次房产买卖过程中，产生的中介费用为人民币（￥）________元整。中介费用由________方承担。

3.2第三方中介责任：中介方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介服务内容：中介方应协助双方办理房产买卖相关手续，包括但不限于：房产查验、合同签订、过户手续等。

3.4第三方中介报酬：中介方在完成中介服务后，有权按照约定收取中介费用。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和时间。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。