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2024房屋出售委托协议

合同编号：__________

一、委托方信息

1.2委托方地址：______________________

1.3委托方联系人：______________________

1.4委托方联系电话：______________________

1.5委托方身份证号码：______________________

二、受托方信息

2.2受托方地址：______________________

2.3受托方联系人：______________________

2.4受托方联系电话：______________________

2.5受托方身份证号码：______________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：______________________

3.2房屋面积：______________________

3.3房屋所有权证号：______________________

3.4房屋现状：______________________

四、委托事项

4.1甲方委托乙方作为其房屋出售的独家代理人，代理甲方出售上述房屋。

4.2乙方应全力以赴，以专业知识和技能，为甲方提供房屋出售服务，包括房屋买卖合同的洽谈、签订、交易流程的协助等。

4.3乙方应在甲方授权范围内处理房屋出售事宜，不得擅自超越授权范围。

五、委托期限

5.1本协议的有效期限为______年，自本协议签订之日起计算。

5.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动失效。

六、费用及支付

6.1乙方在完成房屋出售事宜后，有权向甲方收取佣金，佣金金额为房屋成交价的______%。

6.2甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方佣金。

七、必威体育官网网址条款

7.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

7.2本必威体育官网网址条款在本协议有效期限内及本协议期满后继续有效。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的______%。

8.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

九、争议解决

9.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权条款

甲方在此协议中独家授权乙方作为其房屋出售的代理人，未经甲方书面同意，乙方不得将本委托事项转委托给其他第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的20%。

1.2房屋出售价格及调整条款

甲方同意，乙方在本协议有效期内所提出的房屋出售价格调整建议，需经甲方书面同意后方可执行。如乙方擅自调整房屋售价，甲方有权要求乙方恢复原价，并有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的20%。

1.3房屋出售条件及期限条款

甲方应确保房屋出售的条件符合我国相关法律法规的规定。如因甲方原因导致房屋出售未能在本协议有效期内完成，甲方应承担因此产生的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方尽职调查义务条款

乙方在本协议有效期内有义务对房屋的相关信息进行尽职调查，如发现房屋存在重大瑕疵或法律纠纷，乙方应立即通知甲方。如乙方未履行尽职调查义务，导致房屋出售过程中产生纠纷，乙方应承担因此产生的全部责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的20%。

2.2房屋出售进度报告及沟通条款

乙方应定期向甲方报告房屋出售进度，并保持与甲方的良好沟通。如乙方未按约定履行报告和沟通义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的10%。

2.3乙方承诺不泄露甲方个人信息条款

乙方承诺在履行本协议过程中，不得泄露甲方的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的20%。

三、当有第三方中介