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2024期房买卖合同协议书
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出卖的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。
1.2该房屋规划用途为：__________。
1.3房屋附属设施：__________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。
2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。
2.4甲方应于收到乙方房款后，向乙方出具合法有效的发票。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。
3.2甲方应保证在过户过程中产生的税费由甲方承担。
3.3房屋交付时间：____年__月__日。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证其对出卖的房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。
4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。
4.3甲方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移至乙方名下。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定时间支付房款。
5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。
5.3乙方应按照本合同约定时间接收房屋。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。
6.2甲方未按照本合同约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同交易金额的____%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺，在房屋交易过程中，提供真实、准确、完整的房屋信息，如因甲方提供的信息不实导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应保证其对出卖的房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。如因甲方房屋所有权问题导致的纠纷，甲方应承担全部责任。
1.3甲方应按照本合同约定时间，办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移至乙方名下。如甲方未按时办理过户手续，应支付逾期过户违约金，违约金为本合同交易金额的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定时间支付房款。如乙方逾期支付房款，应支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易金额的0.5%。
2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。如乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。
2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供合法有效的支付房款的资金来源证明。如乙方未能提供资金来源证明，甲方有权解除本合同，且乙方应支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应为本合同的履行提供协助，包括但不限于：协助甲方办理房屋过户手续、协助乙方支付房款等。
3.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的规定，如因第三方中介的服务导致的损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介的收费标准及金额已在本合同中列明。如第三方中介未经甲方、乙方同意，擅自提高收费标准，甲方、乙方均有权要求第三方中介退还多收的费用。
3.4第三方中介应按照本合同约定时间，完成其协助事项。如第三方中介未按时完成协助事项，应支付逾期违约金，违约金为本合同交易金额的0.5%。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋规划用途证明复印件
3.房屋结构证明复印件
4.甲方身份证明复印件
5.乙方身份证明复印件
6.资金来源证明复印件
7.房屋过户申请表
8.房屋过户税费计算单
9.房屋过户收费标准说明
10.第三方中介服务协议复印件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照
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