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租赁山场合同2024年通用

合同编号：__________

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鉴于甲方拥有山场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的山场进行合法经营活动，双方经充分协商，就租赁山场相关事宜达成如下协议：

第一条租赁山场概况

1.1甲方出租的山场位于________________（具体位置描述），占地面积约为____平方米。

1.2甲方承诺出租的山场权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营山场，但不得改变山场的用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁山场内进行非法活动。

4.3乙方应妥善保管山场设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.4乙方应在租赁期满后，将山场及设施完好无损地归还甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证山场的所有权和使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在租赁期内，负责山场的维修和保养，确保山场设施的安全运行。

5.3甲方不得无故提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定的山场使用范围

甲方在合同中应明确指出乙方使用的山场范围，包括经纬度、界址、面积等信息，并附上详细的山场地图。此条款旨在确保乙方明确知道租赁的山场具体位置和范围，避免因使用范围不明确而产生的纠纷。

1.2甲方提供的设施和设备

甲方应详细列举租赁期内提供给乙方的设施和设备，包括但不限于建筑物、道路、水电设施等。同时，甲方应保证这些设施和设备的安全性和正常运行。

1.3甲方对乙方经营活动的限制

甲方有权对乙方的经营活动进行限制，以保护山场的生态环境和资源。具体限制包括但不限于：禁止采伐树木、禁止挖掘山体、禁止排放污染物等。乙方应在租赁期内遵守甲方的限制要求，确保经营活动不会对山场造成损害。

1.4甲方对租金的调整权

甲方有权在租赁期内根据市场行情和山场的实际使用情况调整租金。甲方应提前一个月通知乙方关于租金调整的事宜。如乙方不同意调整后的租金，有权提前解除合同。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营范围和项目

乙方应在合同中明确经营范围和项目，确保经营活动符合山场的实际情况和甲方的要求。如乙方需改变经营范围和项目，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方的投资金额和建设进度

乙方应在合同中承诺投资金额和建设进度。如乙方未按照约定的投资金额和建设进度完成项目，甲方有权解除合同。

2.3乙方的环境保护责任

乙方应在租赁期内承担山场环境保护责任，确保经营活动不会对山场造成污染和损害。如乙方违反环境保护规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

2.4乙方的租金支付保障

乙方应在合同中提供租金支付保障，如提供担保人或抵押物等。如乙方未能按时支付租金，甲方有权依据担保人或抵押物采取相应措施。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介的服务内容和费用

中介在合同中应明确提供服务内容，包括但不限于：协助双方签订合同、提供咨询服务、协调解决合同履行过程中的问题等。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。

3.2中介的必威体育官网网址义务

中介应对