北京房屋出租合同范文参考3篇.docx

北京房屋出租合同范文参考3篇

篇1

北京市租赁合同

甲方（出租人）：________

身份证号码/营业执照号码：________

联系地址：________

电话：________

乙方（承租人）：________

身份证号码：________

联系地址：________

电话：________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就_______房屋出租一事达成以下协议：

一、出租房屋的基本情况：

1.出租房屋坐落于_______（具体地址），为__居室/室厅卫格局，建筑面积约为__平方米，现状为______。

2.出租房屋用途为居住使用，不得用于其他商业用途。

3.出租方将出租房屋的装修水电设备、家具家电等进行了检查，保证设施设备完好，确保租赁期内的正常使用。

二、租赁期限：

本合同自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计___个月。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为_______元整，租赁期的每月租金为_______元，承租人应当在每月的__日前支付给出租人。

2.租金支付方式为：_______（现金/银行转账等）。

四、押金：

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金_______元整，用于保障乙方在租赁期内履行本合同的各项义务。

2.租期届满，房屋交还后扣除因违约造成的损坏、拖欠租金、违约金等费用后，甲方应当在__日内将押金退还给乙方。

五、租赁房屋的使用及维护：

1.乙方在租赁期内有权合法使用所租赁的房屋，不得擅自转租或用于其他非居住目的。

2.乙方应当爱护房屋及其中的设施设备，注意清洁卫生，不得擅自进行改造、拆卸等行为。

3.出租方有权定期检查房屋的使用情况，如发现违约行为，有权要求乙方立即纠正并承担相应的损失赔偿责任。

六、租赁房屋的维修：

1.在租赁期内，如因房屋设施设备的损坏或故障需进行维修，由出租方承担负责，并及时协调进行维修。

2.如因乙方的过错导致房屋设施设备损坏，乙方应当负担维修费用。

3.如因不可抗力等因素导致房屋无法正常使用，一方免除本合同的履行，另一方不承担违约责任。

七、房屋交接：

1.甲乙双方应当在签订本合同时及房屋交接时对现状进行检查，并共同填写房屋损坏及设施设备情况清单。

2.甲方应当将房屋及其中的设施设备交接给乙方并提供必要的使用说明。

八、违约责任：

1.甲乙双方应当遵守本合同约定，如有违约行为，应当承担相应的责任。

2.如乙方逾期支付租金或违反租房规定影响其他居民生活，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金及赔偿责任。

九、其他约定：

1.本合同未尽事宜，可以另行协商补充，并以书面形式确认。

2.甲乙双方均具有相应的法律资格和能力签订本合同，并保证所提供的资料真实有效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：______年____月____日

合同编号：________

本合同经双方当事人签字盖章后生效，并具有法律效力。任何一方未经对方书面同意擅自修改合同内容，均无效。

篇2

北京房屋出租合同范文参考

一、出租方（甲方）：

甲方：（出租人姓名）（出租人身份证号码）

电话号码：（出租人联系电话）

二、承租方（乙方）：

乙方：（承租人姓名）（承租人身份证号码）

电话号码：（承租人联系电话）

三、房屋地址：

出租房屋地址：（房屋地址）

四、租金及支付方式：

1.月租金：（具体金额）元/月

2.租金支付方式：每月（每季度/每年）（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、起租时间及租赁期限：

1.合同起始时间：（具体日期）

2.合同终止时间：（具体日期）

3.租赁期限：（具体时长）年/月/日

六、房屋用途：

1.本房屋仅限于居住使用，不得用作其他商业用途。

2.不得将租赁权转让给他人。

七、保证金：

1.乙方在签订合同时需支付（具体金额）元作为保证金，合同终止后无任何损坏，甲方需全额退还保证金给乙方。

八、租赁期间的维护和维修：

1.房屋出现损坏，由乙方负责修理，并承担修理费用。

2.甲方需负责房屋基本设施的维护。

九、违约责任：