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餐饮门面租赁合同样本3篇

篇1

餐饮门面租赁合同样本

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

联系地址：_________

法定代表人：_______

电话：_____________

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

联系地址：_________

法定代表人：_______

电话：_____________

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮门面，愿意出租给乙方经营餐饮业务，双方就具体事宜达成如下协议：

第一条租赁物及使用情况

1.1甲方同意将位于_______的餐饮门面，面积约______平方米，标明详细地址，出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅用于餐饮业务，不得转租、改变使用用途，如有需要变更，需提前向甲方沟通并获得书面同意。

1.3乙方在使用过程中应注意保持店面整洁干净，不得擅自改变原有装修，如有损坏需及时通知甲方进行维修。

第二条租金支付及调整

2.1乙方应按照约定的租金标准每月准时支付租金，租金支付时间为每月的______日。

2.2租金标准为______元/月，租赁期起始日期为_______，结束日期为_______，具体租期为______年/月。

2.3租金调整：在租赁期满后，双方可协商调整租金标准，如未能达成一致，则按照当地市场行情调整。

第三条押金及退还

3.1乙方在签订合同时需交纳______元作为押金，用以保证租金及物品的安全。

3.2在租赁期满或解除合同时，甲方应在______日内将押金退还给乙方，如有扣除情况，需提前通知并说明理由。

第四条经营责任及权利

4.1乙方在整个租赁期内负责经营餐饮业务，并依法纳税、保护环境，不得从事违法违规行为。

4.2乙方有权对门面进行合理装修及设备调整，如需改造或增加设备，则需得到甲方的书面同意。

第五条税收及费用

5.1租金中不含税费，乙方需按照相关规定向税务机关申报纳税。

5.2水电煤气费用由乙方自行承担，如有共有部分，则按比例分担。

第六条违约责任

6.1在租期内，任何一方需履行合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

6.2如果因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知另一方，并提供相应的证明文件。

第七条合同解除及终止

7.1合同期满时，如双方无异议，可选择续约继续合作，如有其他意向，需提前______日书面通知对方。

7.2在租赁期内如需要提前解除合同，需提前______个月书面通知，并支付相应的违约金。

第八条其他事宜

8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商确定，并签署书面补充协议。

8.2本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________

以上为餐饮门面租赁合同样本，合同自双方签字盖章后生效，若有争议，应依法解决。祝双方合作愉快！

篇2

餐饮门面租赁合同样本

甲方：(出租方)

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有特定地点的餐饮门面，愿意将该门面出租给乙方经营餐饮业务，为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：

一、合同期限：

本次餐饮门面租赁合同自____年___月___日起至____年___月___日止，合同期满，若乙方需继续经营，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式：

1.甲方同意将门面出租给乙方，租金为每月____元，应于每月___日之前支付至甲方指定的账户。

2.乙方在签订本合同时需向甲方支付____个月的租金作为保证金，合同期满且乙方按时交租且未损坏门面设施，保证金将全额退还给乙方；若乙方未按时交租或损坏门面设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用，并要求乙方继续按时支付租金。

三、装修及维护责任：

1.乙方承诺在租赁门面内进行装修时，需提前向甲方递交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

2.乙方应当爱护门面设施，不得擅自改动或损坏门面内部及外部设施，如需改造或维修，应当及时通知甲方并与甲方商议解决方案。

四、使用权利：

1.乙方有权合理使用租赁门面用于餐饮业务经营，但不得擅自将门面转租、转让或用于非经营目的。

2.乙方经营期间，甲方不得擅自闯入门面