资产出售时对租入资产如何处理？【会计实务操作教程】.pptxVIP

只分享有价值的会计实操经验，用有限的时间去学习更多的知识！资产出售时对租入资产如何处理？【会计实务操作教程】问：我公司现想要出售全部资产，包括厂房，设备和车辆，其中厂房是我公司租入的（经营性租赁），但是我公司对该厂房进行了改良性支出，发生支出金额95万元。请问，出售时，该项支出如何进行账务处理？应按什么税目缴纳税款？答：首先，经营性租入的厂房不属于贵公司资产，贵公司无处置权。对于贵公司租入厂房的改良性支出，现行税法和会计准则均作为长期待摊费用处理，在租期内或预计下次改良期间摊销并依法在税前扣除。改良支出未摊销完毕提前结束租期的，如果未摊销完的支出未得到补偿的，应将未摊销完的余额一次计入当期损益（营业外支出），作为一种资产损失，在税前按规定申报扣除。而如果未摊完部分得到补偿的，直接贷记长期待摊费用，不涉及纳税问题。如果补偿金额大于未摊完部分，将差额计入“营业外收入”，同时并入收入总额计征企业所得税。会计是一门很基础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是税务局还是银行，任何涉及到资金决策的部门都至少要懂得些会计知识。而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不仅仅是获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到我们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有用，对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是专业能力的保持。因此，那些只把会计当门砖的人，到最后是很难在岗位上立足的。话又说回来，会计实操经验也不是一天两天可以学到的，坚持一天学一点，然后在学习的过程中找到自己的缺陷，你可以针对自己的习惯来制定自己的学习方案，只有你自己才能知道自己的不足。最后希望同

只分享有价值的会计实操经验，用有限的时间去学习更多的知识！学们都能够大量的储备知识和拥有更好更大的发展。