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编号：__________

房屋买卖合同交接协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同交接协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和合法性

1.3合同文件的组成

1.4合同的生效和解释

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋的坐落、面积和结构

2.3房屋的附属设施和设备

2.4房屋的现状及存在的问题

第三章：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款及还款方式

3.5尾款支付

第四章：房屋交接

4.1交接时间和地点

4.2交接手续和流程

4.3房屋及钥匙交付

4.4交接确认和签字

第五章：房屋及附属设施的状况确认

5.1房屋及附属设施的现状

5.2房屋及附属设施的维修责任

5.3房屋及附属设施的改造和维修

5.4房屋及附属设施的移交和验收

第六章：交易费用和税费

6.1交易费用和税费的承担方

6.2交易费用和税费的具体金额

6.3交易费用和税费的支付方式

第七章：违约责任

7.1买卖双方的违约行为

7.2违约责任的具体规定

7.3违约金的计算和支付方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁机构的选择

8.3法律适用及诉讼管辖

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同变更和解除的法律后果

第十章：双方声明和承诺

10.1出卖人的声明和承诺

10.2买受人的声明和承诺

第十一章：其他约定

11.1房屋交付后的问题处理

11.2房屋租赁及物业管理

11.3双方的其他特殊约定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3支付凭证复印件

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四章：合同生效及份数

14.1合同生效的条件

14.2合同份数及保存方式

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权并愿意出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指愿意购买房屋并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。

1.2合同目的和合法性

1.2.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过合法方式转让房屋所有权。

1.2.2本合同的签订和履行符合我国相关法律法规的规定。

1.3合同文件的组成

1.3.1本合同由合同、附件及双方签字页组成。

1.3.2本合同的附件包括房屋所有权证明、房屋买卖合同等相关文件。

1.4合同的生效和解释

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同的解释权归双方共同所有，双方应本着公平原则进行解释。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.1.1出卖人应向买受人出示有效的房屋所有权证或其他相关证明文件。

2.2房屋的坐落、面积和结构

2.2.1房屋坐落：具体到街道、门牌号。

2.2.2房屋面积：以房屋所有权证上记载的面积为准。

2.2.3房屋结构：包括房屋的层数、户型、建筑类型等。

2.3房屋的附属设施和设备

2.3.1房屋附属设施包括供水、供电、供气、供暖等设施。

2.3.2房屋设备包括家具、电器、卫生洁具等。

2.4房屋的现状及存在的问题

2.4.1出卖人应如实向买受人说明房屋的现状，包括房屋的装修情况、使用情况等。

2.4.2出卖人应向买受人说明房屋中存在的问题，并提供相应的解决方案。

第三章：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.1.1房屋交易价格为本合同约定的房屋总价。

3.2定金支付

3.2.1买受人应在合同签订后支付一定比例的定金作为购买房屋的诚意。

3.3首付款支付

3.3.1买受人应按照合同约定的时间和金额支付首付款。

3.4贷款及还款方式

3.4.1买受人如需贷款，应与银行签订贷款合同，并按照约定的还款方式进行还款。

3.5尾款支付

3.5.1买受人应按照合同约定的时间和金额支付尾款。

第四章：房屋交接

4.1交接时间和地点

4.1.1房屋交接时间为本合同约定的交付日期。

4.1.2房屋交接地点为房屋所在地。

4.2交接手续和流程

4.2.1双方应按照本合同约定的流程进行房屋交接。

4.3房屋及钥匙交付

4.3.1出卖人应将房屋及钥匙交付给买受人。

4.4交接