苗圃地租赁合同范本简单(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的苗圃地出租给乙方使用，乙方租赁的苗圃地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的苗圃地用于__________（用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计租金为每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途及禁止行为

4.1乙方租赁苗圃地仅限于__________（用途），并应遵守相关法律法规及甲方规章制度。

4.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

4.4乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

4.5乙方在租赁期间不得在苗圃地进行下列行为：

（1）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）排放污染物、噪声、异味等影响生态环境的行为；

（3）损坏苗圃地的绿化、设施和设备；

（4）进行非法活动。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，苗圃地的维修及保养由甲方负责，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金；

（2）乙方应按照甲方要求迁离苗圃地，支付迁离费用；

（3）双方互不承担违约责任。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.4乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.苗圃地使用限制

甲方保证苗圃地不存在任何权属争议，且拥有合法的使用权。甲方应确保苗圃地的使用符合当地法律法规及政策要求，不得擅自改变苗圃地的性质和用途。

12.苗圃地交付

（1）苗圃地的基础设施完好，包括但不限于道路、供水、供电等；

（2）苗圃地内的树木、植被等生长正常，无病虫害；

（3）苗圃地内的废弃物已清理干净，不存在任何影响乙方使用的障碍物。

13.苗圃地维修与保养

甲方应负责苗圃地的日常维修与保养，确保苗圃地的设施和设备处于良好状态。如因甲方原因导致苗圃地设施损坏，甲方应承担维修费用。

14.苗圃地保险

甲方应办理苗圃地的保险手续，并将保险单副本交乙方备案。保险费用由甲方承担。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致苗圃地损失的风险。

15.甲方权益保障

甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用苗圃地。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

16.租金支付保障

乙方应按合同约定及时支付