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合同编号：__________

个体工商户租房合同（2024版）

甲方（出租方）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号（如适用）：

通讯地址：

联系电话：

第一条租赁property及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（包括但不限于房屋、土地、附属设施及配套设施）出租给乙方使用。具体地址为：__________。

1.2本合同租赁期限为____年，自__________起至____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租赁用途及维修责任

3.1乙方应按照约定的用途使用租赁property，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

3.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的property损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的property损坏，乙方负责维修。

第四条保险

4.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁property投保了火险及其他甲方要求投保的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。

4.2保险合同的受益人应为甲方。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

5.2甲方提前解除合同的，还应赔偿乙方因解除合同而导致的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第二条约定的滞纳金标准向乙方追收滞纳金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

甲方应确保其所提供的租赁property符合乙方的经营需要，并保证property的使用权归甲方所有。若因property权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方对乙方经营活动的限制

甲方有权要求乙方在租赁期内不得进行违法经营活动，不得损害property的结构和设施，不得影响周边环境的安宁。若乙方违反此约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方对乙方租赁用途的调整权

甲方有权根据市场情况和自身需求，在提前一个月通知乙方的条件下，调整乙方的租赁用途。若乙方不同意调整，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的提前解除合同权

乙方在租赁期内有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方的租金调整权

乙方有权在租赁期内，根据市场行情和自身经营状况，在提前一个月通知甲方的条件下，要求调整租金。甲方应在接到调整通知后一个月内，与乙方协商确定新的租金标准。

3.乙方的经营活动保障

甲方应保证乙方在租赁期内能正常进行经营活动，不得无故干扰乙方的经营。若因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用

中介服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准由甲方、乙方和中介方协商确定。中介服务费用应在合同签订后五个工作日内支付。

2.第三方中介的责任和义务

中介方应确保甲方和乙方的合法权益，如实提供property的相关信息。若因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。

3.第三方中介的解除合同权

在租赁期内，若中介方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.中介方的必威体育官网网址义务

中介方应对在合同签订和履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如中介方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

本附加条款与主合同具