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西门子中心防水工程

监理实施细则

监理实施细则

编制人：批准人：批准时间：

市建设工程监理有限公司西门子中心监理项目部

目录

一、工程概况 1

二、防水设计要求 1

三、本工程参建单位 4

四、监理依据 4

五、质量标准要求 4

六、监理要点 10

七、过程控制要点 11

八、验收项目 17

九、旁站检查项目 19

十、实测抽检项目 19

十一、承包商试验项目 22

十二、风险分析 23

十三、附表 24

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防水工程监理细则西门子中心

西门子中心

防水工程监理细则

一、工程概况

西门子中心工程位于市区，东临路，南临路，西临路，北近路。用地面积：17696m2;建筑面积49509.21m2,其中地上34555.81m2,地下14953.4m2。建筑面积：A楼16238.77m2;B楼8858.91m2;C楼1415.14m2;D楼8042.99m2;

建筑层数：A楼地上12层；B楼地上10层；C楼地上2层；D楼地上9层。建筑高度：A楼53.12米；B楼45.12米；C楼9.68米；D楼41.12米。

整个项目由六栋高度不一的单体建筑组成，计划分两期实施，一期共建西侧的ABCD四栋办公楼，主要建筑为2层到12层的办公楼(A、B、D),C为2层餐饮楼。本工程A楼为钢筋混凝土框架剪力墙及局部钢结构体系；B、C、D楼均为钢筋混凝土框架结构。

地下室底板、顶板、外墙C30,抗渗等级S6;地下室柱、内墙C60。

本工程基本满铺地下室，共一层，埋深约6m,主要为停车库和机电设备用房。地下室需防渗漏，本工程防水等级I级，要求标准不允许渗水，结构表面无湿渍。防水层施工接缝处应做好保护层，穿外墙的设备管道应采取必要的防水措施，施工及保护均应满足国家和地区的有关技术规定。

二、防水设计要求

(一)地下室防水构造设计

A.地下室底板(从上到下)依次为：

底板主体结构自防水，40厚C20防水细石混凝土刚性防水，4厚BAC双面自粘防水卷材(空铺),150厚C15细石混凝土垫层(原浆收光)

B.地下室侧墙板(从内到外)防水混凝土墙板外干净，保持平整。依次为：

侧墙主体结构自防水，20厚1:3水泥砂浆找平层，聚氨酯防水涂料(1.5mm),3厚BAC双面自粘防水卷材，60厚硬质膨胀聚苯板保护层，回填原土分层夯实。

C.地下室顶板(从内到外)

a.上为实铺路面：涂料面层：20厚1:3水泥砂浆找平层；地下室顶板结构自防水：钢筋混凝土板面刷纯水泥浆一度；陶粒混凝土找坡层1%,最薄处20mm

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防水工程监理细则西门子中心

厚；20厚1:3水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；1.5mm聚氨酯防水涂料一度；3厚BAC双面自粘防水卷材一道；70mm厚C30混凝土保护层；回填土；路面做法见景观设计。

b.上为种植绿化：涂料面层；20厚1:3水泥砂浆找平层；地下室顶板结构自防水；钢筋混凝土板面刷纯水泥浆一度；陶粒混凝土找坡层1%,最薄处20mm厚；20厚1:3水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；1.5mm聚氨酯防水涂料一度；3厚BAC双面自粘防水卷材一道；25厚排水组合—20高凸片排水层(凸点向下),无纺布滤水隔离层；回填种植土至设计标高。

(二)屋面防水构造设计

本工程屋面防水等级为I级，三道防水设防，耐用年限为25年。施工过程中，对基层处理，卷材厚度，卷材保护节点详图以及设备基础的防水保温等均必须按施工规范要求严格执行。严格按规范处理出屋面管井处防水。卷材防水屋面在卷材铺贴前对阴阳角、天沟、排水口，出屋面的管子根部及设备基础等容易发生渗漏的复杂部位，应增铺附加层，再用密封膏进行封边处理。

A.保温上人屋面：

做法从下到上依次为：现浇钢筋混凝土屋面，素水泥浆结合层，3厚BAC双面自粘防水卷材，1:8水泥加气混凝土碎料实铺最薄处180厚天沟方向找坡、屋面排水坡度为2%,20厚1:2.5水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层，3厚BAC双面自粘防水卷材，120厚EPS保温层，无纺布隔离层，40厚C20细石混凝土保护层、内配中6@200双向筋@3000~6000分仓缝、缝内嵌密封材料，20厚1:3水泥砂浆结合层铺贴地砖或其它材料。

B.种植屋面：

做法从下到上依次为：现浇钢筋